2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
八王子市
67.9万円/㎡
前年比+1.2%
ミオカステーロ八王子II
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩13分
2018年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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6階 / 66.15㎡の場合
相場
4,498万円
68.0万円/㎡
2,810
3,935
5,060
6,185
AI査定結果
推定相場価格
4,498万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜5,060万円
59.5万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ミオカステーロ八王子II
4,290万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,290万円 | 64.9万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 4,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 76.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 57.6万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 3,800万円 | 57.4万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/01 | 4,100万円 | 57.8万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 65.4万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/24 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/08 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,190万円 | 61.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/04 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、八王子市では1.2%上昇しています。
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東京都八王子市小比企町
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